A-Ö

Brännebacka Västra

Brännebacka är ett av Grästorps nyaste bostadsområden som nu växer och blir större. Här finns byggklara villatomter för dig som söker ett naturnära boende med kort avstånd till tätort och service.

Brännebacka kan rymma upp till 70 småhus och 400-450 lägenheter. Här finns också möjlighet att bygga centrumbyggnader. Stort fokus ligger på naturvärden för att knyta samman området med den natursköna omgivningen. Gröna ytor, ängsmarker och odlingsmöjligheter integreras med bebyggelsen och skapar möjlighet för rekreation och gemenskap.

Med nya gång- och cykelvägar knyts området samman med tätorten - på Brännebacka har du nära till både natur, idrott, skola och service!

Byggklara villatomter

Det finns fortfarande chans att köpa en villatomt på Brännebacka Västra! Tomterna på Brännebacka Västra är byggklara med vatten, avlopp, el och fiber framdraget. Du behöver inte stå i tomtkön för att köpa en tomt, eftersom tomterna redan erbjudits tomtkön.

Längre ner på sidan hittar du mer information om tomterna på Brännebacka, så som priser, detaljplan för området och mer.

Välkommen till Grästorp!

I Grästorp har du nära till allt. Vacker och variationsrik natur runt knuten med promenadstråk och motionsområden. Här finns idrottsplatser med fotbollsplaner, ishall, bollhall och ridhus. En topprankad skola, ett aktivt näringsliv i toppklass och ett rikt föreningsliv. Här finns kulturhuset och konserthuset med arrangemang för hela familjen, ett nyrenoverat badhus och en stadsnära golfbana.

Dessutom är det enkelt att pendla till och från Grästorp, med både tåg och buss som snabbt och enkelt tar dig till intilliggande städer.

Förslag på utformning av Brännebacka Västra

Det nya bostadsområdet är väl tilltaget och kommer att byggas i etapper med början i mellersta delen. Man räknar med en tidplan på 10-15 år för hela området. På bilden ser du ett förslag på utformning av området.

Förstora bilden

Lediga tomter på Brännebacka Västra

Det finns fortfarande möjlighet att förvärva någon av kommunens lediga tomter på Brännebacka Västra. Du behöver inte stå i tomtkön för att köpa en tomt, eftersom tomterna redan erbjudits tomtkön.

Fastighet	Storlek	Pris	Status	Option
Tröskan 1	911 kvm	300 630	Ledig	Vårgårdahus
Tröskan 2	908 kvm	299 640	Såld
Tröskan 3	850 kvm	280 500	Ledig	Vårgårdahus
Tröskan 4	884 kvm	291 720	Reserverad	Vårgårdahus
Tröskan 5	824 kvm	271 920	Ledig	Trivselhus
Tröskan 6	813 kvm	268 290	Ledig	Trivselhus
Tröskan 7	889 kvm		Såld
Tröskan 8	839 kvm	276 870	Reserverad	Trivselhus
Tröskan 9	893 kvm	294 690	Ledig	Trivselhus
Tröskan 10	918 kvm	302 940	Ledig	Trivselhus
Tröskan 11	911 kvm		Såld
Tröskan 12	924 kvm	304 920	Reserverad	Trivselhus
Tröskan 13	981 kvm	323 730	Ledig	Trivselhus

Tomtkarta över Brännebacka västra med namn.

Förstora bilden

Detaljplanen och dess bestämmelser

Ritning med instruktioner för användning av mark och vatten för Brännebacka Västra

Kvartersmark

B - bostäder
C - centrumbyggnad
E - teknisk anläggning
L - odlingslotter
N - natur
R besöksanläggningar
S - skola/förskola
Prickat område får inte förses med byggnad

Utnyttjandegrad

b2 – Nivå på färdigt golv ska vara lägst +57,6 meter
b3 – Källare får inte finnas
e1 – Friliggande villor, minsta storlek per fastighet 800 m2. Största byggnadsarea per fastighet 200 m2.
Högsta nockhöjd är 9 meter

Detaljplanebestämmelser Brännebacka Västra

Total byggarea inom fastighet max 200 kvm
Huvudbyggnad placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns
Högsta nockhöjd är 9 meter
Nivå på färdigt golv får vara lägst 57,6 meter
Källare får inte byggas
El och fiber finns i anslutning
Kommunalt vatten och avlopp

Exempel på kostnader som tillkommer

Anslutningsavgift för vatten och avlopp, ca 96 000 kr
El- och fiberanslutning, mellan 50-60 000 kr
Lagfartskostnaden är 1,5 procent av köpeskillingen eller taxeringsvärdet, beroende på vad som är högst
Bygglov inklusive nybyggnadskarta och utsättning, cirka 50 000 kr

Tidsplan för Brännebacka Västra

Första spadtaget

I slutet av juni 2023 togs det första spadtaget där kommunen tillsammans med PEAB Anläggning bygger ut infrastrukturen med gator, vatten och avlopp, allmänna platser med mera.

Beräknat färdigställande

Infrastrukturen för första etappen färdig i september 2024.

Uppförande av villor

Hösten 2024 får du som tomtköpare tillgång till din tomt och kan påbörja byggnationen av din villa.

Övrig bebyggelse

Första etappen kommer bestå av blandad bebyggelse med tretton villatomter och mark upplåten för rad-, par- och kedjehus samt mindre flerbostadshus. Området kommer att färdigställas med en dagvattendamm, naturmark för rekreation samt en lekplats.

Avstånd från Brännebacka

Från Brännebacka i Grästorp har du nära till allt!

Pendling

Trollhättan – 25 minuter
Lidköping – 30 minuter
Göteborg – 1 timma, 15 minuter
Busshållplats Ågatan, linje 640 mot Trollhättan – 900 m
Resecentrum med tåg mot Herrljunga eller Vänersborg – 1,8 km
Resecentrum erbjuder även busstrafik linje 1 mot Lidköping/Skövde linje 100 mot Lidköping samt linje 151 till Vara

Barn och familj